La empresa Norforest ha comenzado la rehabilitación de un emblemático edificio histórico en el centro de Valladolid, con el objetivo de transformarlo en un referente inmobiliario moderno.

Se trata del Edificio Calderón, construido en 1904 y situado frente al teatro homónimo. Norforest está desarrollando un ambicioso proyecto para convertirlo en un exclusivo complejo residencial de 23 viviendas con garaje.

Ubicado en el número 10 de la calle Bajada de la Libertad, en la esquina con Echegaray, el edificio se encuentra en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, cerca de la Catedral, la iglesia de La Antigua y la plaza Mayor. Su fachada, ricamente decorada con molduras, balaustradas, miradores y balcones, refleja su origen de principios del siglo XX.

La rehabilitación, diseñada por el estudio Paredes y Rivas, supone un reto arquitectónico: conservar la estructura interior para alojar las viviendas, restaurar la fachada y reponer los zócalos de piedra caliza originales. El edificio contará con viviendas de entre uno y cinco dormitorios, con superficies que van de 60 a 320 metros cuadrados, destacando por su luminosidad y materiales de alta calidad.

Las zonas comunes recuperarán su esplendor original, incluyendo la imponente puerta de entrada de nogal tallado y la majestuosa escalera principal con detalles en forja. Además, se añadirán nuevas infraestructuras como una segunda escalera, ascensores, trasteros y garajes, junto con la renovación del patio interior ajardinado para mejorar la iluminación natural.

La comercialización de las viviendas y los dos locales comerciales de más de 200 metros cuadrados está a cargo de Vallenova. Se espera que las obras concluyan en el primer trimestre de 2027, devolviendo a este edificio su esplendor como icono del centro de Valladolid.

El proyecto fue presentado en el Museo Patio Herreriano con la presencia del concejal de Urbanismo y Vivienda, José Ignacio Zarandona, quien destacó la labor de Norforest en la revitalización del centro urbano. La presidenta de Norforest, Amelia Isidro Rincón, subrayó el compromiso de la empresa con la recuperación del patrimonio histórico y su apuesta por un Valladolid renovado.

El evento contó también con la participación de expertos como Juan Luis de las Rivas, catedrático de Urbanística, e Ignacio Paredes, arquitecto del proyecto, quienes analizaron la evolución del urbanismo en la ciudad y los detalles de la rehabilitación del Edificio Calderón.

Un edificio con historia

Diseñado en 1904 por el arquitecto Camilo Guzmán para el promotor Julián de Prado, el Edificio Calderón perteneció a Joaquina Huarte, hija de un catedrático de la Universidad de Valladolid, quien lo legó en 2005 a congregaciones religiosas.

Desde 1936 hasta 2009, albergó en sus bajos el Auxilio Social, una institución creada por Mercedes Sanz Bachiller para asistir a personas sin recursos. Ahora, con esta rehabilitación, el edificio inicia una nueva etapa, combinando su legado histórico con un futuro moderno y funcional.