Un vallisoletano invierte 5,6 años de su sueldo íntegro en pagar su hipoteca

Los vallisoletanos son los que tienen que dedicar más años de su sueldo bruto íntegro al pago de la hipoteca de su vivienda en Castilla y León, en concreto 5,6 años, atendiendo al salario medio de los castellanoleoneses y el valor del metro cuadrado de las viviendas de segunda mano en 2022. 

El castellanoleonés medio tiene que dedicar íntegramente el sueldo bruto de 5,1 años (62 meses), frente a los 6,4 años (77 meses) que invertía en 2012, según el estudio 'Relación de salarios y la compra de vivienda en 2022', basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma Infojobs y en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta del Índice Inmobiliario de Fotocasa. 

Por provincias, por delante de Valladolid solo está Salamanca (5,9 años) y cerca por detrás Burgos (5,2 años) como los que más tardan en cancelar una hipoteca media de una vivienda de 80 metros cuadrados. Por el contrario, los residentes del resto de las provincias liquidan su hipoteca en menos de 5 años (60 meses): Segovia (4,9 años), Palencia (4,8 años), León (4,6 años), Soria (4,6 años), Zamora (4,2 años) y Ávila (3,7 años).

Ávila es la provincia donde los residentes requieren menos tiempo para pagar su vivienda y la que cuenta con el metro cuadrado más barato de Castilla y León. En esta provincia el precio de la vivienda en venta cerró 2022 con un incremento anual del 1,1% y situó el precio de diciembre en 1.042 euros/metro cuadrado. 

En el conjunto del país, el comprador de una vivienda tiene que dedicar íntegramente el sueldo bruto de 6,7 años (81 meses) al pago de la hipoteca. En 2022 el precio de la vivienda en venta en España cerró con un incremento anual del 7,5% y situó el precio en diciembre en 2.051 euros/metros cuadrados. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio registrado por InfoJobs, que en 2022 era de 24.395 euros (2.033 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los españoles tienen que dedicar 6,7 años de su salario íntegro (81 meses) al pago de la hipoteca de una vivienda de 80 metros cuadrados.