El barrio de Puente Jardín contará con una nueva zona residencial a partir del año 2026. Será una urbanización similar a la que está ubicada en en el Paseo del Obregón esquina con las calles Anís y Frambuesa, junto a la Avenida de Burgos y al Parque Jardín Botánico La Victoria. A dos 'manzanas' de distancia, es donde estará ubicado un nuevo proyecto, impulsado como el primer ejemplo por Profal XXl. De hecho, a uno le ha denominado 'Terrazas La Victoria. Fase 1' y al otro 'Terrazas La Victoria. Fase 2' por las similitudes que existen entre ambos bloques.

Para este último, el Ayuntamiento de Valladolid ha concedido esta misma semana la licencia de obra, que tanto estaba esperando la empresa, ya que fue a estas alturas del año, pero en 2023, cuando empezaron a esbozar las ideas que tenían en mente con la buena acogida y respuesta que habían obtenido del primer proyecto, que redactaron en 2021. Cristóbal Autrán, responsable comercial de Profal, explica en declaraciones a TRIBUNA que realizaron un "estudio de mercado" y vieron que esta zona de Puente Jardín era "muy residencial". "Está suficientemente apartada para poder vivir tranquilo, pero a un paso del centro y con excelentes conexiones con toda la ciudad", apunta.

Como la 'Fase 1' se vendió rápido (solo quedan dos viviendas por ocupar), Profal pensó en comprar otra parcela para desarrollar una segunda fase por la evolución, además, favorable que experimentó la propia zona "en muy poco margen de tiempo". "Normalmente se vende antes de empezar las obras", sostiene. En este sentido, solo le quedan 36 viviendas por vender en esta 'Fase 2', que echará a andar inmerso en dos situaciones diferentes. Por ejemplo, uno de los dos bloques, que contempla 39 pisos, está prácticamente completo, ya que 37 viviendas ya se han vendido. En el otro bloque, formado por las 52 restantes, Profal tiene el 25 por ciento entregado a la espera de que, con el inicio de las obras, y gracias también a sus promociones, pueda venderse antes incluso de que acabe el presente año.

Los dos bloques, de cinco alturas más planta baja, suman un total de 91 viviendas, que se dividen de la siguiente manera: 22 de dos dormitorios; 45 de tres; 21 de 4; y tres de uno. Todas ellas forman parte de una parcela de más de 7.000 metros cuadrados que está situada, en concreto, en el Paseo del Obregón esquina con calle Brezo. "Se caracteriza por sus terrazas, pero cuenta con piscina, gimnasio, garaje, zonas comunitarias con cocinas incluidas, trasteros...", comenta. Estos factores conforman, según la empresa, "un complejo residencial innovador y eficiente, con certificación energética A y acabados de lujo", que ofrece "calefacción mediante suelo radiante – refrescante (Aerotermia), armarios empotrados revestidos y cocinas totalmente equipadas".

Asimismo, tal y como destaca Autrán, Profal da la oportunidad a sus clientes de modificar a su gusto lo que necesiten, aunque ellos ya les deje las cocinas equipadas y preparadas en cada piso. "Somos flexibles y apoyamos sus ideas", sentencia. 

SITUACIÓN DE LA PARCELA

A pocas semanas de comenzar las obras, así está actualmente la parcela donde van a construir la nueva zona residencial, tal y como puedes comprobar en las fotografías realizadas por Sergio Borja.