Valladolid vuelve a sufrir cambios en el ránking que enumera los distritos más caros y más baratos para comprar una vivienda en la capital. De hecho, antes de la llegada del verano, el precio del metro cuadrado era más barato si comparamos los datos cosechados hace cuatro meses. Concretamente, 13 son los céntimos que ha subido la referente cifra. Se ha pasado de los 1.578 euros/m2 en abril a los 1.591 en julio, que es la misma cifra que recogió el portal Idealista en junio. Aun así, las zonas más caras continúan al frente, aunque el Centro haya perdido el liderato.

El distrito, por ese motivo, que lleva consigo el precio más caro es el de Girón-Villa del Prado (2.421 euros/m2). Esta zona ha subido un destacado 11,7% en estos tres últimos meses, pero ha bajado un simbólico 0,1% respecto a la cantidad que atesoraba el pasado mes de julio de 2022. Por detrás de este nuevo líder, se encuentra el Centro que se sitúa con 2.260 euros/m2 en la segunda posición. Esta zona, no obstante, se encuentra muy lejos de su máximo histórico que obtuvo en enero de 2011 (2.882 euros/m2). Completa el podio el distrito Las Villas-Santa Ana, que vuelve a romper un nuevo récord. Sube un 1,9% respecto al mes pasado, un 2,0% respecto a los últimos tres meses y un 6,9% respecto al 2022. Por ello, alcanza los 2.220 euros/m2. 

En cuanto al resto de distritos, Campo Grande - Arco Ladrillo continúa en la cuarta posición, aunque haya bajado de forma contundente un 25,7% si se pone en una balanza lo que costaba una vivienda en dicha zona en 2022 y lo que costaba en 2023. Los 1.937 euros/m2 mantienen al distrito cerca de superar la barrera de los 2.000. Covaresa - Parque Alameda (1.890 euros/m2), Parquesol (1.890 euros/m2) y Huerta del Rey (1.727 euros/m2), Paseo Zorrilla - Cuatro de Marzo (1.666 euros/m2) han sufrido una ligera subida, ya que arrojan datos positivos en la mayoría de los niveles. De hecho, el precio en el distrito de Parquesol es uno de los que menos ha bajado en los últimos 365 días. Ya en la barrera de los 1.500 se encuentra el distrito Arcas Reales - Pinar de Jalón (1.550 euros/m2).

De la parte baja de la tabla, destaca el crecimiento de los distritos Circular - Vadillos (1.477 euros/m2) y Hospital (1.450 euros /m2). Ambos han subido más del 5% el precio de las viviendas (6,4% y 5,2%, respectivamente) que llevan consigo en la variación anual. Por su parte, La Victoria - Cabildo se mantiene entre medias de los dos citados con un 1.470 euros/m2, lejos también de su máximo histórico (1.754 euros/m2) obtenido en el pasado mes de marzo de 2011. La situación que no varía es la del distrito de San Juan - Batallas (1.400 euros/m2), que es el que más decrece. 

Rondilla - Santa Clara (1.368 euros/m2), Belén - Pilarica - Barrio España (1.368 euros /m2), Pajarillos (1.056 euros /m2) y Delicias (1.045 euros/m2) siguen, en términos futbolísticos, en descenso. De todos estos precios, el que más ha subido ha sido el de Pajarillos. El distrito aumenta su reputación en un 1,3% en la variación mensual, un 1,0 en la variación trimestral y un buen 5,8 en la variación anual, que son datos que le permiten no ser el farolillo rojo de esta particular clasificación.