La construcción de 80 viviendas en 'Cuarteles de Artillería y Conde Ansúrez' y 22 en 'La Galera' será una realidad. El Ayuntamiento ha concedido en la Junta de Gobierno la concesión de sendas licencias de obras, solicitadas por Brosh Desarrollos Inmobiliarios y Algadiz Inmo, respectivamente.

En cuanto al primer caso, se ha tramitado una segregación y un Estudio de Detalle para generar las parcelas 4.1 y 4.2. de la parcela 4, del SE.APP 54-01 'Cuarteles de Artillería y Conde Ansúrez' y la reordenación del número de viviendas entre fases. El objetivo es redefinir el número de viviendas asignado a cada subparcela segregada. 

La subparcela 4.1, con una superficie de 3.063 metros cuadrados, pasará de tener un número máximo de 96 viviendas a 80, y la subparcela 4.2 pasará de un máximo de 97 viviendas a 113. Los demás parámetros permanecen invariables. En este sentido, cabe recordar que el Ayuntamiento de Valladolid y la Junta de Compensación del Sector 'Cuarteles de Artillería y Conde Ansúrez' materializaron la recepción de la 1ª Fase de las obras de urbanización del ámbito APE 59 'Cuarteles de Artillería y Conde Ansúrez' en Valladolid el pasado 11 de enero de 2024.

Respecto al segundo caso, el Ayuntamiento recibió las otras de urbanización de este sector el 20 de diciembre de 2010. Desde entonces, fuentes municipales apuntan que se ha ido desarrollando lentamente con muchos momentos de parón constructivo. De hecho, recientemente se han reactivado las licencias de viviendas unifamiliares aisladas en las calles Navío, Goleta, Yate o Corbeta y Bergantín o 28 aislados y adosados en la Calle Velero.

Este acceso permitirá construir 22 viviendas adosadas frente a otras 23 que se levantaron al tiempo de recibir la urbanización, en el año 2010. Los usos pretendidos, básico residencial –nivel I, vivienda libre– y uso básico de estacionamiento y garaje vinculado al anterior, se acomodan al uso previsto en la normativa urbanística para la parcela de referencia.

La edificabilidad de la parcela total es de 2.810 m² conforme a la normativa del PGOU 2020.