Pocas son las opciones que tiene la provincia de Valladolid con un precio medio de vivienda en descenso. Laguna de Duero (1.380 euros/m2 - ha bajado un 0,6 %) y Santovenia (1.125 euros/m2 - ha bajado también un 0,6 %) son las excepciones a pesar de que se mantienen en la zona alta de la tabla, ya que ocupan el tercer y sexto lugar, respectivamente, del ranking. De hecho, la propia capital, que está expuesta en el informe del portal Idealista, se ha visto superada por Arroyo de la Encomienda por tan solo un euro (1.597 euros/m2 frente a 1.596 euros/m2). 

Esta peculiar pelea por el liderato beneficia al resto de opciones que no lo aprovechan ni con un aumento del 6,4 por ciento como le pasa a La Cistérniga (1.424 euros/m2) para alcanzar la no tan deseada medalla de plata. No obstante, y respecto al año pasado, el precio medio para comprar una vivienda se ha encarecido en la mayoría de los municipios. Destaca, en este sentido, la subida del 16,3 por ciento en Mojados (949 euros/m2) y la del 15 por ciento en Tordesillas (998 euros/m2), que ya está a punto de rebasar la barrera de las cuatro cifras. Esto último solo lo contemplan, aparte de las ya citadas, Aldeamayor (1.000 euros/m2), Boecillo (1.166 euros/m2) y Zaratán (1.249 euros/m2).

Por su parte, Cigales (996 euros/m2), Cabezón (990 euros/m2) y Villanubla (985 euros/m2) siguen de cerca poder aspirar a la zona media del ranking, pero sus máximos históricos, que superaban los 1.200, se quedaron en los años 2011 y 2012, que también están presentes en el resto de los casos. En la otra cara de la moneda, está Íscar (654 euros/m2), que es la zona más barata donde se puede comprar una casa manteniéndose, a su vez, por detrás de Medina del Campo (760 euros/m2) y de Peñafiel (819 euros/m2). Esta última localidad nunca ha rebasado los 1.000 euros del precio medio de vivienda porque su récord es de 960 euros/m2, que es una situación similar a que, en estos momentos, contempla Tudela de Duero (952 euros/m2).

En definitiva, todas ellas conforman una lista de 17 municipios que tienen un precio medio que ha sufrido una gran caída respecto a los récords que registran. Por ello, recalcan en negativo el diagnóstico actual si se compara con el 2022 por el 1,9 por ciento que había de diferencia. De hecho, el precio medio de la vivienda en la provincia alcanza a estas alturas los 1.344 euros/m2, que es la segunda cifra más cara de todo lo que llevamos de año.